Se você busca espaço, localização estratégica e potencial construtivo, este terreno na Rua Vereador Angelo Burbello é a escolha ideal. Com uma área total de 7.962m², essa área oferece diversas possibilidades, desde a construção de um condomínio residencial de alto padrão até chácaras urbanas ou sedes empresariais. A localização é o grande diferencial. O terreno está situado em uma região que equilibra a serenidade do Umbará com a facilidade de escoamento para grandes centros e rodovias: Acesso Direto: Localizado na Rua Vereador Angelo Burbello, via pavimentada e de fácil reconhecimento no bairro. Conexão Rodoviária: Próximo ao Contorno Sul (BR-376) e à BR-116, facilitando o acesso para Santa Catarina, interior do Paraná e São Paulo. Mobilidade Urbana: Saída rápida para a Linha Verde e proximidade com o terminal do Pinheirinho, garantindo agilidade no dia a dia. Documentação: 100% regularizada.