Não perca esta oportunidade única de morar em um sobrado de alto padrão, localizado no bairro Capão da Imbuia, uma região em constante valorização. Próximo ao Shopping Jockey (a apenas 2 minutos) e cercado por uma vasta área verde, ao lado do Museu de História Natural, esses imóveis são perfeitos para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida! Características do Imóvel: Fachada Moderna: Linhas contemporâneas com iluminação em LED Hall de Entrada: Amplo e elegante Térreo com Conceito Aberto: Integração perfeita entre os ambientes Churrasqueira a Carvão: Anexa à cozinha, ideal para momentos de lazer Quintal: Espaço preparado para instalação de spa ou piscina Janelas Amplas: Com venezianas integradas e motorizadas nos quartos 3 Quartos, Sendo 1 Suíte Espaço para Home Office ou Roupeiro na Circulação Pontos para Ar Condicionado nos Quartos e Sala Lavanderia no Térreo com Opção no Subsolo Aquecimento a Gás: Nos banheiros, lavabos, cozinha, lavanderia e pia da churrasqueira Escada com Claraboia: Proporcionando iluminação natural Tamanhos Disponíveis: Unidades com Áreas Privativas de 177,60m² a 184,75m² Destaques: Localização Premium: No Capão da Imbuia, ao lado do Museu de História Natural e a 2 minutos do Shopping Jockey, com comércio variado e serviços próximos. Valorização Garantida: Bairro em constante crescimento, proporcionando excelente oportunidade de investimento. Valor: A partir de R$ 1.150.000,00 Agende uma visita com o TIME DUALIS e descubra todo o conforto e sofisticação que esses sobrados têm a oferecer! O imóvel contém Aquecimendo de Água, Churrasqueira Privativa, Sala de jantar, Copa, Cozinha, Suíte Master, Área de Serviço, Piscina, Sacada