Amplo espaço, excelente localização e versatilidade para morar ou instalar seu negócio! Se você busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com grande potencial de utilização, este sobrado no Jardim Cláudia, em Pinhais, é uma excelente oportunidade. Localizado na Avenida Jacob Macanhan, uma das principais vias da região, o imóvel oferece ótima visibilidade, fácil acesso e amplo espaço interno e externo, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para atividades comerciais, conforme a finalidade e as normas aplicáveis. SOBRE O IMÓVEL: 300 m² de área útil 403 m² de área total de terreno 03 dormitórios, sendo 01 suíte Sala ampla e arejada, com excelente espaço para diferentes configurações Cozinha funcional Banheiro social Banheiro na suíte Lavanderia Espaço com churrasqueira, ideal para confraternizações Amplo terreno Grande área para estacionamento interno Excelente aproveitamento dos espaços IDEAL PARA DIVERSAS FINALIDADES Pela sua estrutura, metragem e localização, o imóvel apresenta potencial para diferentes atividades, como: Escritórios Clínicas e consultórios Empresas e prestadores de serviços Lojas e estabelecimentos comerciais Espaços administrativos Atividades profissionais Ou residência com amplo espaço Importante: a utilização comercial deverá observar a legislação municipal e a atividade pretendida. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS Excelente visibilidade na Avenida Jacob Macanhan 300 m² de área útil 403 m² de terreno 03 dormitórios, sendo 01 suíte Amplo espaço externo Estacionamento interno Churrasqueira Excelente potencial para uso residencial ou comercial Região estratégica de Pinhais UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE EM PINHAIS! Um imóvel amplo, versátil e com localização privilegiada para quem valoriza espaço, acessibilidade e praticidade. Entre em contato com a DUALIS Imóveis e agende sua visita. Conheça de perto todo o potencial deste sobrado e descubra se ele é o espaço ideal para sua família ou para o crescimento do seu negócio!